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如何控制家装中的预算和造价

装修时每个家庭都要经历的,而装修过得朋友都表示最后的装修造价都超出预算。那么,如何把控装修预算,将造价控制在一定范围呢?来看牟平装饰公司带来的详细介绍——

牟平装饰公司案例

1、设计阶段对造价控制缺乏深刻认识,偏重强调设计过程中的产值,却忽视了建筑设计的经济性。
2、工程造价估算精确度低下,很多施工单位为了中标率对工程施工工艺和施工方案审核不够严谨,低估整体工程造价。
3、施工过程中原材料的浪费情况严重,施工人员操作不熟练,仓库管理不善等原因影响成本管理。
4、造价结算偏差问题,常见的是虚报工程量,通过采取不同的计量方法和不同的计量标准,增加工程量或工作的项目,甚至是重复报告工作量。
建筑装饰装修工程造价控制,主要是运用限额设计法和价值工程法。
另外,要保证采购费用在控制范围内,制定限额采购工作包及工作包价格,并对限额采购进行跟踪,对各种超出范围的费用要严格审核对比,严格将采购清单和实际支出费用做出整合。
5、控制成本费用支出
在装饰装修工程项目的成本控制中,按照施工图预算,实行以收定支。
(1)人工费控制。根据施工图预算人工费单价,管理费和其他因素确定用工单价。项目经理部在签订劳务合同时,应将人工费单价确定标准低于对外承包合同中的人工单价,其余留部分考虑用于定额外人工费和关键工序的奖励费等。
(2)材料费控制。材料的采购成本用其预算价格进行控制,材料消耗的数量用施工图预算分析的消耗数量来限制,通过限额领料来落实。
(3)构件加工费和分包工程费的控制。构件加工与工程分包都要通过经济合同来明确双方的权利和义务,签订合同时,必须坚持"以施工图预算控制合同金额"的原则,不允许合同金额超过施工图预算。
以上就是牟平装饰公司分享的有关如何控制家装中的预算和造价的详细介绍,希望能对您有所帮助。另外,如果您刚好有装修这方面的计划,也欢迎您随时来电与我们取得联系!
小编:小鲁班
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